خانه قدیمی حیاط دار بخرید و پولدار شوید
به فکر این هستید که یک خونه قدیمی با متراژ بالا پیدا کنید تا شروع کنید به خراب کردن و ساخت و ساز ؟ تا از اون بتونید درآمد زایی کنید و پول دار بشید ؟
اگر به این موضوع فکر می کنید ، باید به شما بگیم که تصمیم درستی گرفتید اما ما براتون پیشنهاد بهتری هم داریم .
تا این جا رو خوب فکر کردید که ، یک خونه قدیمی پیدا کنید. اما فقط تا همین جا ! این که اون رو خراب کنید و ازش ساختمون چند طبقه بسازید و برید تا آسمون ایده بدی نیست اما میشه به ایده های بهتری هم فکر کرد .
که هم هزینه خرید خونه رو به زودی جبران کنه و هم کلی مطرح بشید و از اون درآمد زایی بلند مدت داشته باشید.
هم سرمایه گذاری کنید و هم خیلی سریع پول دار شید !
تا قبل از این خونه های قدیمی جذابیتی که نداشت هیچ ، بلکه با دیدن اون تصمیم به بازسازی و یا تخریب هم می گرفتیم.
اما تو دنیای امروزی که همه ی ساختمان ها و هتل ها لوکس و به اصطلاح امروزی خودمون لاکچری شده
دیگه دیدن این جور خونه ها خیلی هم عجیب نیست.
اتفاقا میشه گفت برعکس شده !
یعنی الان با دیدن یک حوض پر ماهی که وسط یه خونه قدیمی ، پر از گلدون های بنفشه باشه هیجان زده می شیم.
دیدن این خونه ها برای کسایی که متولد دهه 50 یا 40 هستن پر از خاطرات قشنگ و شیرینه !
که الان از اون خاطرات ، فقط چند تا عکس باقی مونده.
و برای دهه های 60 که وقتی می بینن با یک آه عمیق میگن یادش بخیر.
برای دهه های 70 به بعد هم که از دیدن این حوض و حال و هوای قدیم محروم بودند پر از هیجان و حال خوبه.
امروزه پیدا کردن این خونه ها تو شهر های بزرگ و پیشرفته مخصوصا تهران کمی کار سخت اما شدنیه !
حتی میشه خونه هایی با بافت های قدیمی تو محله های قدیمی پیدا کرد
و با یک بازسازی با طرح و نقش قدیمی ، خاطرات رو توش زنده کرد.
در ادامه مطلب قصد داریم که ارزش و نحوه درآمدزایی از این خونه ها رو بهتون بگیم .
با ما همراه باشید
خوب اول از هرچیزی باید بگیم که پیدا کردن این خونه ها ممکنه کار سخت و کمی زمان بر باشه اما شدنیه.
اگر یک خونه کاملا با این بافت قدیمی پیدا نکردید،هم اشکالی نداره می تونید یک خونه قدیمی
پیدا کنید و با طرح و نقش قدیمی اون رو بازسازی کنید.
این خونه قدیمی می تونه کافی شاپ باشه!
بله کافی شاپ !
زنده کردن خاطرات و حال و هوای خوش برای همه همیشه جذاب و خواستنی بوده
حالا چی بهتر از این که یک مکانی رو فراهم کنید تا هم حال و هوای گذشته رو زنده کنه
و هم بشه توش با خیال راحت ساعت ها نشست و با دوستان وقت گذروند.
برای این کار باید فضا رو کاملا آماده کرد.
اگر حیاط کاشی های قدیمی داره که دیگه کارای خوبی نداره باید اون ها رو عوض کنید.
البته با حفظ ظاهر قدیمی و رنگی رنگی ، که داره.
حوض رو پر از آب کنید اگر لازم بود توی اون هم با کاشی کار کنید ایده جالبیه.
چند تا ماهی قرمز توش بندازید و شروع کنید به چیدن گلدون.
حتما خاک باغچه رو عوض کنید ، دستی به سر و صورت درخت ها بکشید و شاخ و برگ های اضافه رو جدا کنید.
حتی می تونید اگر باغچه و هوا شرایطش رو داشت درخت میوه بکارید تا تابستون با آب میوه های طبیعی از
مهمون ها پذیرایی کنید این جوری معروف می شید به کافه ای که با میوه های ارگانیک از مهمون هاش پذیرایی می کنه .
تو انتخاب میز و صندلی خیلی وسواس به خرج ندید ،ساده ترین و قدیمی ترین طرح هارو انتخاب کنید
نیمکت های کوچیک چوبی می تونه انتخاب خوبی باشه یا صندلی های فلزی رنگی رنگی .
یه پیشنهاد خیلی مهم
به عنوان یک کافی شاپ، تو همچین خونه هایی با این حال و هوا ، باید همیشه نوشیدنی های اصیل رو داشته باشید.
مثلا از دم نوش ها برای فصل های سرد و از شربت ها برای فصل های گرم استفاده کنید.
خیلی از این خونه ها با غذا و نوشیدنی هاشون معروف می شن !
پس شما هم دم نوش مخصوص خودتون یا شربت مخصوصی رو که تا عمق وجود آدم رو خنک می کنه داشته باشید.
خیلی کار سختی نیست فقط باید یکم خلاقیت نشون بدید !
البته میشه از گیاه های محلی و کوهی هم استفاده کرد . این جوری علاوه بر داشتن یک نوشیدنی خاص
به سلامتی افرادی که میان پیشتون هم فکر کردید.
رستوران سنتی
رستوران سنتی را فقط در اسم نه ، بلکه با داشتن یک فضای واقعا سنتی افتتاح کنید !
الان رستوران های سنتی زیادی رو در سطح شهر می بینیم که اتفاقا غذاهای اصیل خوبی توش پیدا میشه
اما به شکل خیلی مصنوعی سنتی شدن.
خانه های قدیمی حیاط دار می تونه یک رستوران واقعا سنتی رو به شما بده !
حتما غذا خوردن تو یک روز جمعه با خانواده و حرف زدن از گذشته ها و خاطرات کنار یک حوض تو حیاط با دیوار های قدیمی و پنجره های رنگی جذابه .
غذاهای خوش آب و رنگ ایرانی سرو کنید!
اصیل بودن غذا و با کیفیت بودن اون مهم ترین بخشه.
باید تمام غذا ها تو این رستوران عطر و طمع غداهای مامان بزرگ هامون رو بده
همون غذاهایی که براش لحظه شماری می کنیم ،مثل :
- قورمه سبزی
- دیزی
- کباب
- قیمه بادمجون
آثار هنری خلق کنید
اگر اهل شکم و حال و هوای کافه نیستید ، پس مکانی برای آثار هنری خلق کنید!
خانه های قدیمی ، می تونه نگارخونه و گالری خوبی برای نمایش دادن آثار هنری باشه.
اگر فضا و اتاق به اندازه کافی داشتید شروع کنید و کلاس های هنری هم بذارید.
مثلا کلاس ، نقاشی - سفال گری - کاشی کاری
تصور کنید یاد گرفتن هنر سنتی توی حال و هوای قدیم چقدر می تونه جذاب باشه
اصلا می تونید با دست آورد هنر جوها نمایشگاه هم بذارید.
یک پناهگاه امن و البته هیجان انگیز برای مسافران خارجی درست کنید
تو هر کشوری به لطف ساخت و ساز های مدرن و پیشرفته و معماری لوکس
به اندازه کافی ، هتل های پر زرق و برق و شیک درست شده.
شما به فکر تاسیس جایی باشید که برای مسافر های خارجی جذاب باشه و فرهنگ گذشته کشور رو بتونه به خوبی نشون بده
و البته در حین آزادی زیاد ، فوق العاده امن و دوستانه هم باشه.
درست کردن اقامتگاه های سنتی و یا همون هاستل ها
الان بیشترین درآمد زایی و البته جذب توریست رو این جور مکان های گردشگری دارن!
شما باید فضایی رو درست کنید ، که توریست های خارجی از کشور های مختلف بتونن دور هم جمع بشن و اوقات خوبی داشته باشن
هاستل این روز ها بازار داغی برای گردشگرها و البته مسافران داخلی داره.
هم از نظر هزینه خیلی مقرون به صرفه است و هم بهت فرصت آشنایی و پیدا کردن دوست های جدید رو می ده.
شب های هاستل تو حال و هوای دوستانه و قدیمی می گذره و صمیمیت رو میشه کاملا توش حس کرد.
البته این نکته رو یادآوری کنیم که هاستل ها بیشتر توی محل های قدیمی جذابه.
و برای درست کردن اون باید هزینه زیادی هم پرداخت کنید.
چون حداقل به ده اتاق احتیاج دارید فراهم کردن میز و صندلی و تخت و ... .
اگر تصمیم برای راه اندازی هاستل گرفتید ، حتما این نکته رو در نظر داشته باشید که باید به فکر درست کردن یک آشپزخانه هم باشید.
چون یکی از اتفاق های خوب برای هاستل ها اینه که ، میشه تو آشپزخونه ی اون غذای ملیت های مختلف رو تست کرد.
معمولا افرادی که برای اقامت خودشون این طور مکان ها رو انتخاب می کنند
افرادی هستند که به دنبال روابط صمیمی و استراحت در یک مکان آرام اند .
پس بیشتر روی این مورد تمرکز کنید.
خوب ما پیشنهاد های خودمون رو بهتون گفتیم ، و امیدواریم که اگر به دنبال راه اندازی یک کسب و کار هستید
و یا از ساخت و ساز پشیمون شدید،پیشنهاد های ما تونسته باشه در فکر و ایده پردازی به شما کمک کنه.
در سایت شابش قسمت ، جست و جوی ملک با فیلتر کردن گزینه (نوع ملک) ، می تونید خونه های کلنگی و قدیمی خوبی رو پیدا کنید.
خوش حال می شیم نظرات شما هم راجب خونه های قدیمی و کار هایی که میشه باهاشون انجام داد رو بدونیم.
