شهرک غرب بهتره یا سعادت آباد ؟

شهرک غرب بهتره یا سعادت آباد ؟

شهرک غرب بهتره یا سعادت آباد ؟

شهرک غرب و سعادت آباد دو محله‌ی پر طرفدار در منطقه ۲ تهران است که هر کدام از آن‌ها ویژگی‌های مخصوص به خودشان را دارند. نزدیک بودن این دو محله، و برخی شباهت های محلی باعث شده تا افرادی که قصد خرید خانه در این منطقه را دارند دچار تردید شوند. در ادامه این مطلب با ویژگی های مثبت و منفی این دو محله، میانگین قیمت خرید و اجاره در آن آشنا می‌شوید. در نتیجه اگر شما هم قصد خرید و یا اجاره خانه در این محله ها را دارید، اما نمی دانید کدام محله مناسب تر است در ادامه این مطلب همراه ما باشید.

 

طبق گزارش منتشر شده از بانک مرکزی مبنی بر معاملات انجام شده در خرداد ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به ۵.۱ هزار واحد مسکونی رسید. بررسی‌ها حاکی از آن است که در خرداد ماه امسال ۵۱۰۲ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. که از این مجموع تعداد ۴۰۴ معامله مربوط به منطقه ۲ شهرداری تهران است.

خیابان سعادت آباد

 

سعادت آباد

محله سعادت آباد یکی از محله های مرفه نشین و لوکس در تهران است که طرفدار های بسیار زیادی هم دارد. بیشتر آپارتمان های این محله نوسازی شده است. کیفیت بالا در ساخت و ساز و استفاده از مصالح درجه یک، یکی از ویژگی های مهم در ساخت و ساز این محله است. سعادت آباد از شرق به بزرگراه چمران، از جنوب به شهرک غرب، از شمال به کوی فراز، از شمال غرب به فرحزاد محدود می‌شود.

 

این محله در گذشته، ده مخروبه و بدون سکنه‌ای بوده که زمین های آن توسط فردی بنام سید ضیاءالدین طباطبایی خریداری می‌شود. این فرد با استخدام آشنایان و کشاورزانی که سید بودند این محله را سادات آباد نام گذاری می‌کند. که با گذشت زمان و برای تلفظ راحت این منطقه از سادات آباد به سعادت آباد تغییر پیدا می کند.

 

مزایای محله سعادت آباد

از مهم‌ترین و اصلی‌ترین مزایای محله سعادت آباد می‌توان به بافت شهری و ساختمان های لوکس و نوسازی شده‌ آن اشاره کرد. علاوه بر این آب و هوای مناسب، مراکز تفریحی و تجاری متعدد، رستوران های متنوع و … از جمله مزایای مهم سکونت در این محله است. ویژگی‌ های مثبت و امکانات تفریحی متنوع در این محله باعث شده تا افراد زیادی برای گذراندن اوقات فراغت خود به این محله رفت و آمد کنند.

 

معایت محله سعادت آباد

محله سعادت آباد مانند هر محله‌ی دیگری معایب مخصوص به خودش را دارد. که وجود ترافیک یکی از اصلی‌ترین معایب این منطقه است. یکی دیگر از معایب این محله وجود ملک های بسیار زیاد با کاربری اداری و تجاری است. که این مورد به تنهایی عامل اصلی و مهم در ترافیک این منطقه است.

 

قیمت خرید خانه در سعادت آباد

بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش میانگین قیمت خرید آپارتمان در سعادت آباد در ماه های اخیر به این ترتیب گزارش شده است:

 

خرید خانه های زیر ۵ سال ساخت ۸۲.۲۰۰.۰۰۰ تومان

خرید خانه های بین ۵ تا ۱۰ سال ساخت ۶۷.۱۱۰.۰۰۰ تومان

خرید خانه های بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت ۵۸.۹۳۰.۰۰۰ تومان

 

این گزارش بر اساس آگهی های ثبت شده مشاورین املاک معتبر و قابل اعتماد بدست آماده و ممکن است با توجه به ویژگی‌های ملک مانند: جهت شمالی یا جنوبی بودن ساختمان، تعداد واحد، تعداد پارکینگ و …  در برخی از محلات متفاوت باشد. این گزارش به صورت مداوم در حال بروزرسانی است و برای مشاهده جدیدترین قیمت ها می توانید به صفحه قیمت خانه در وب سایت شابش مراجعه کنید.

 

ایستگاه تاکسیرانی در شهرک غرب

شهرک غرب

شهرک غرب در دهه ۴۰ توسط گروهی از مهندسین آمریکایی با هدف ساخت و ساز تهرانی مدرن ساخته شد. این محله به دلیل شباهت بسیار زیاد با ساخت و سازهای خانه های آمریکایی شهرک غرب نام گرفت. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این محله خیابان های پهن و کوچه با‌غ های مدرن آن است. آب و هوای این محله به نسبت سایر محله‌ها بسیار مطلوب است. شهرک غرب از شمال به اتوبان نیایش و بلوار دریا و از سمت جنوب به اتوبان حکیم محدود می‌شود. از خیابان های مشهور این محله می توان به مهستان، ایران زمین و میدان صنعت اشاره کرد.

 

مزایای مهم  شهرک غرب

  • شهرسازی مدرن
  • خیابان کشی های عریض و استاندارد
  • آب و هوای مناسب
  • تراکم جمعیت قابل قبول
  • خانه های مدرن و ویلایی
  • داشتن امکانات رفاهی کامل
  • دسترسی آسان به اتوبان های اصلی
  • وجود مراکز تجاری و تفریحی

 

قیمت خرید خانه در شهرک غرب

بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش میانگین قیمت خرید آپارتمان در شهرک غرب در ماه های اخیر به این ترتیب گزارش شده است:

 

خرید خانه های زیر ۵ سال ساخت ۷۹.۸۱۰.۰۰۰ تومان

خرید خانه های بین ۵ تا ۱۰ سال ساخت ۶۸.۹۹۰.۰۰۰ تومان

خرید خانه های بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت. ۶۲.۸۹۰.۰۰۰ تومان

 

این گزارش بر اساس آگهی های ثبت شده مشاورین املاک معتبر و قابل اعتماد بدست آماده است و ممکن است با توجه به ویژگی های ملک مانند: جهت شمالی یا جنوبی بودن ساختمان، تعداد پارکینگ و …  در برخی از محلات متفاوت باشد. این گزارش به صورت مداوم در حال بروز رسانی است و می توانید برای مشاهده جدیدترین قیمت ها به صفحه قیمت خانه در وب سایت شابش مراجعه کنید.

 

شهرک غرب برای سکونت مناسب است یا سعادت آباد؟

انتخاب محل سکونت بر اساس معیار های هر فردی متفاوت است. در خصوص انتخاب شهرک غرب یا سعادت آباد باید به این موارد اشاره کنیم که:

اگر زندگی در یک محله‌ی آرام و خوش آب و هوا، همراه با امنیت بالا را دوست دارید، شهرک غرب گزینه‌ی مناسبی برای شماست. اما اگر با شلوغی و ترافیک مشکلی ندارید، و زندگی در یک محله‌ی نسبتا شلوغ و با امکانات رفاهی فراوان برای شما جذابیت دارد قطعا سعادت آباد بهترین انتخاب شما برای سکونت خواهد بود. همچنین باید به این نکته اشاره کنیم که اغلب خانه های شهرک غرب ویلایی و با متراژ بالاست. اما در محله سعادت آباد تنوع خانه ها با متراژهای متفاوت بسیار زیاد است.

 

به نظر شما شهرک غرب گزینه‌ی مناسبی برای زندگی کردن است یا سعادت‌ آباد؟ لطفا نظر خودتان را در رابطه با این دو محله با ما و بقیه کاربران به اشتراک بگذارید.

نظرات

سوره( شنبه 19 تیر 1400 )از اصالت محله ی شهرک غرب نمیشه گذشت ،
ناشناس( یکشنبه 06 تیر 1400 )هیچ جا بهتر از شهرک غرب نیست
مجید( شنبه 01 خرداد 1400 )قیمت خودش حرف می زنه: قیمت آپارتمان در سعادت آباد خیلی بالاتر از شهرک غربه
مهراوه( دوشنبه 27 اردیبهشت 1400 )معلومه سعادت آباد
یگانه احسانی( شنبه 10 آبان 1399 )البته که سعادت آباد ...
sari( یکشنبه 20 مهر 1399 )saadat abad
مصطفی( یکشنبه 05 مرداد 1399 )شهرک غرب معلومه که بهتره ، اصالت بیشتری داره تا سعادت اباد که همه تازه اومدن
خ .( یکشنبه 05 مرداد 1399 )از امکانات و شرایط زندگی مکی بیشتر توضیح بدید لطفا . اگهی های خوبی داشت محله شهرک غرب
فاطمه تیموریان( سه شنبه 06 خرداد 1399 )جفتشون موقعیت و کلاس خاص خودشون رو دارند اما بافت سعادت آباد جدید تره
عماد( سه شنبه 06 خرداد 1399 )شهرک غرب محله ی قدیمی و با اصالتی است
01 - 10 از 14

اشتراک در خبرنامه !

برای ثبت نام در خبرنامه شابش ایمیل خود را وارد کنید
ایمیل را با فرمت صحیح وارد نمایید