طرح ملی مسکن و هر آنچه که باید در این مورد بدانید

اگر شما هم در ایران زندگی می کنید، حتما نام مسکن ملی را بارها از رسانه ها، شبکه های اجتماعی و گفتگو های دسته جمعی شنیدید. مسکن ملی نام دیگر پروژه ی مسکن مهر است که زمین این پروژه توسط دولت تامین می شود تا با شرایط ویژه و قیمت مناسب در اختیار مردم قرار بگیرد. در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا با مسکن مهر، نحوه نام نویسی و شرایط آن به طور کامل آشنا شوید.

طرح مسکن ملی چیست ؟

طرح مسکن ملی، در جهت تکمیل شدن پروژه مسکن مهر در سال گذشته شروع شد. این طرح شامل 400 هزار واحد مسکونی است که 200 هزار واحد آن در شهرهای جدید و با مشارکت بخش خصوصی و همچنین 100 هزار واحد آن در مناطقی با، بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و 100 هزار واحد دیگر بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است. این طرح در ابتدا از استان کرمان کلید خورد و از 18 آبان ماه سال 98 دوره دوم ثبت نام در ده استان دیگر آغاز شد. در این طرح از مسکن ملی دیگر خبری از ساختمان های بلند و تعداد واحد های زیاد نیست و قرار است واحدها نهایت در 7 طبقه ساخته شود .

تفاوت موقعیت محلی مسکن ملی با مسکن مهر چیست ؟

یکی از بزرگترین مشکلات مسکن مهر ، موقعیت محلی آن بود که از اراضی خارج شهر ها استفاده می شد. و به دلیل عدم وجود زیر ساخت های لازم برای زندگی و نداشتن امکانات رفاهی قابل قبول برای زندگی باعث شد تا هزینه های سنگینی بابت زیر ساخت های اصلی، امکانات رفاهی و ... را دولت بپردازد. اما در طرح ملی مسکن هدف مکان یابی درون شهر هاست. و در این طرح دیگر ساختمان های بلند با واحد های تعداد زیاد ساخته نمی شود. طبق اعلام کارشناسان تعداد طبقات طرح مسکن ملی در نهایت 7 طبقه خواهد بود.

در کدام شهر ها طرح مسکن ملی اجرا می شود ؟

این طرح در شهرهای کرمان، بم، سیرجان، بزنجان، ریحان، هماشهر، جوزم، دهج، شهداد، اندوهجرد، گلباف، جوبار، ماهان، خاتون آباد، محی آباد، ارزوئیه، باغین، چترود، هجدک، رابر، فهرج، نرماشیر، نظام شهر، جیرفت، کهنوج، عنبرآباد، منوجان، رودبار، قلعه گنج و فاریاب انجام می شود. همچنین ثبت نام طرح ملی مسکن اصفهان در شهر های کاشان، قمصر، جوشقان، نایین و انارک و در استان خراسان جنوبی در شهر های بیرجند، طبس و نهبندان و در شهر زنجان و آب بر و در استان هرمزگان برای شهر جاسک انجام می شود.

شانس خانه دار شدن در این طرح چقدر است ؟ 

در پروژه مسکن ملی 50 تا 60 درصد از واحد های مربوط به سازنده و 30 الی 40 درصد هم مربوط به دولت است. متقاضیان دارای شرایط بعد از ثبت نام و تکمیل نمودن مدارک در ابتدا هنگام بستن قرارداد باید 30 تا 40 میلیون تومان پرداخت کنند. 25 درصد از مبلغ را در پایان مرحله اسکلت، 25 درصد دیگر را در پایان سفت کاری، 20 درصد در زمان نازک کاری و 15 درصد باقی مانده را هنگام تحویل کلید باید پرداخت کنند. با توجه به پرداخت اقساط بالای این طرح به نظر می رسد شانس خانه دار شدن قشر های کم درآمد در طرح مسکن ملی بسیار محدود باشد.

قیمت یک واحد آپارتمان 75 متری در این طرح چقدر خواهد بود ؟

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مورد متوسط ساخت هر مترمربع خانه در طرح اقدام ملی گفت: قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین 1.5 میلیون (در خانه‌های یک طبقه و ویلایی) و ٢ تا ۲.۵ میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته می‌شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت‌ها افزایش خواهد داشت. وی توضیح داد که کف و سقف قیمتی نمی‌توانیم برای هر واحد آپارتمان در این طرح قائل شویم اما اگر متوسط قیمت هر مترمربع ۲.۵ میلیون تومان را در نظر بگیریم یک واحد آپارتمان ٧٥ متری ٢٠٠ میلیون تومان تمام می‌شود. (منبع از سایت خبرگزاری تابناک)

متقاضیان برای ثبت نام باید چه شرایطی داشته باشند ؟

  • متاهل و سرپرست خانواده بودن
  • فاقد مالکیت مسکونی از سال 1384 تا به امروز
  • عدم استفاده از امکانات دولتی مثل ( زمین ، آپارتمان مسکونی )
  • داشتن سابقه ی سکونت حداقل به مدت 5 سال در شهر درخواستی
  • متقاضیان برای این طرح نباید منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی داشته باشند ( مثل : چک برگشتی ، تسهیلات معوقه )
  • داشتن توانایی لازم برای پرداخت اقساط
  • زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن

مراحل ثبت نام در طرح مسکن ملی

ثبت نام در سامانه طرح اقدام ملی مسکن

ارسال کامل اطلاعات مورد نظر

مراجعه به بانک مسکن و درخواست وام

استعلام بانکی

انتخاب طرح

واریزی پیش پرداخت مورد نظر

 

مطالب مرتبط با این بلاگ :

شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن

نحوه محاسبه کارمزد ارزیابی برای دریافت وام

انواع وام مسکن

نظرات

م . سعیدی( چهارشنبه 17 اردیبهشت 1399 )مسکن ملی می تونه بهتر باشه
عادله احمدی( چهارشنبه 17 اردیبهشت 1399 )هیچ فرقی نداره باید کلی انتظار بکشی و کلی پول بدی اخر سر هم یک خونه بی کیفیت تحویل بگیری
امیر حسین( یکشنبه 21 اردیبهشت 1399 )الان میشه ثبت نام کرد ؟
آناهیتا( چهارشنبه 31 اردیبهشت 1399 )شرایط جدیدش برای ثبت نام چیه ؟
علیرضا حنایی( چهارشنبه 31 اردیبهشت 1399 )میشه لطفا راجب وامش بیشتر توضیح بدید
فرشید( یکشنبه 12 مرداد 1399 )این همه زمین تو این مملکت هست اگر دولت واقعا میخواد مردم خانه دار بشن هیچ کاری نداره . زمین بدن بانکم تسهیلات ساختشو بدن بعد از اتمام شروع کنن به گرفتن اقساط از مالک. البته باید دقت کنن مثل مسکن مهر بعضیا ۲۰ تا خونه نگیرن. الان تو شهری که من هستم یک لاین کامل مسکن مهر رو گذاشتن به نام شخصی که کله کوچه رو تقریبا خریده و میده اجاره . اخه چه جوری یک نفر میتونه چنین کاری بکنه مگه قراررنبود هرخانواده فقط یک مسکن مهر داشته باشن. بنظر من باید قوه قضاییه وارد بشه و کل سندای تمام مسکن مهر رو چک کنن و ببینن چرا بعضیا این همه خونه تو مسکن مهر دارن
پرهام جواد( یکشنبه 23 شهریور 1399 )امکان ثبت نام جدید وجود دارد ؟
مرتضی آجری( دوشنبه 31 شهریور 1399 )خرید خونه به صورت مجزا و فردی بسیار به صرفه تر است