آخرین تغییرات قیمت و معاملات انجام شده در بازار مسکن تهران

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر ماه سال 1399 که برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.

بر اساس این گزارش:

در مهرماه سال 1399 ، تعداد معاملات خرید آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 8656 واحد مسکونی رسید که واحدهای تا 5 سال ساخت بیشترین سهم از ملک های معامله شده را داشتند. میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی (26،720،000) میلیون تومان گزارش شده.

تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران

تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهر ماه سال 1399 حاکی از آن است که در بین مناطق 22 گانه تهران، منطقه 5 با 15 درصد از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. علاوه بر این منطقه، منطقه 10 تهران با 9 درصد و منطقه 2 تهران با 8 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند.

جدول عملکرد معاملات انجام شده در شهر تهران

 

متوسط قیمت خرید مسکن در مهرماه 99

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 56،870،000 میلیون تومان بوده که به منطقه 1 تهران و کمترین آن با 12،430،000 میلیون تومان به منطقه 18 تهران تعلق داشته است. این ارقام به نسبت ماه گذشته یعنی شهریور ماه 1399 افزایش داشته است.

تحولات اجاره بهای مسکن در مهر ماه 99

بررسی شاخص اجاره آپارتمان در تهران و در کل مناطق شهری در مهرماه سال 1399 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 26/8 و 29/6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد.

نگاه کلی به معاملات مسکن در مهرماه 99

تعداد معاملات انجام شده : 8656 معامله

متوسط قیمت هر متر مربع : 26،720،000 میلیون تومان

گران ترین منطقه در تهران : منطقه 1 

ارزان ترین منطقه در تهران : منطقه 18

پر معامله ترین منطقه : منطقه 5 شهرداری تهران

کم معامله ترین منطقه : منطقه 19 شهرداری تهران

مناطق پر معامله

  1. منطقه 5 : 1270 معامله
  2. منطقه 10 : 812 معامله
  3. منطقه 2 : 724 معامله
  4. منطقه 4 : 700 معامله
  5. منطقه 14 : 567 معامله

مناطق کم معامله

  1. منطقه 19 : 65 معامله
  2. منطقه 20 : 114 معامله
  3. منطقه 21 : 120 معامله
  4. منطقه 22 : 138 معامله
  5. منطقه 16 : 154 معامله

اگر شما به دنبال خونه‌ی رویایتون هستید وب سایت شابش می تونه به شما کمک کنه. فقط کافیه چند دقیقه‌ای وقت بذارید و خصوصیات ملک مورد نظرتون رو در سایت جست و جو کنید.

نظرات