محله ی مرزداران برای سکونت چه افرادی مناسب است؟

محله ی مرزداران برای سکونت چه افرادی مناسب است؟
انتخاب محل مناسب برای زندگی به قدری مهم است که گاهی خریداران چند ماه وقت خود را صرف پیدا کردن یک محله‌ی مناسب می‌کنند. برای رهن و اجاره یا خرید خانه‌ی جدید موارد مختلف مثل قیمت، دسترسی محلی، امکانات رفاهی و تفریحی، تراکم جمعیت و .... بررسی می‌شود. محله‌ی مرزداران یکی از مناطق نسبتا جدید و نوساز در شمال غربی تهران است. اگر قصد خرید آپارتمان یا ملک در یک محله‌ی آرام را دارید، مرزداران می‌تواند گزینه‌ی مناسبی برای شما باشد.

چگونه از مرزداران به سایر نقاط تهران برویم

علت نام‌گذاری منطقه به این نام، وجود بلوار مرزداران در این محله است. مرزداران از جنوب با صادقیه و از شرق با گیشا همسایه است. پارک جنگلی پردیسان نیز در شمال این منطقه قرار دارد. مرزداران محل تقاطع چند بزرگراه اصلی است. بزرگراه چمران در شرق، بزرگراه اشرفی اصفهانی در غرب، بزرگراه شهید حکیم در شمال و بزرگراه جلال آل احمد در جنوب این منطقه قرار دارند. بزرگراه یادگار امام نیز از بلوار مرزداران می‌گذرد. این محله برای کسانی که مجبورند از خودروی شخصی استفاده کنند، یک بهشت رویایی است. از طرفی با پنج بزرگراه اصلی تقاطع دارد که دسترسی به تمام نقاط تهران را آسان می‌کند؛ از طرف دیگر خیابان‌ها و کوچه‌های پهن و عریض این منطقه برای رانندگی و تردد خودرو دردسر کم‌تری دارند.

اگر قصد خرید املاک و آپارتمان در این منطقه را دارید و ترجیح می‌دهید از وسایل نقلیه‌ی عمومی استفاده کنید، نگران نباشید. با اینکه مرزداران ایستگاه مترو ندارد، اما با BRTو اتوبوس می‌توانید به راحتی به نزدیک‌ترین ایستگاه مترو که ایستگاه صادقیه است، برسید. اتوبوس‌های میدان آزادی هم در مرزداران ایستگاه دارند که رفت‌وآمد را برای شما آسان‌تر می‌کنند. ابتدای بلوار مرزداران نیز ایستگاه تاکسی‌های این مسیر قرار دارد که شما را به قسمت‌های مختلف این منطقه می‌رسانند.

در مرزداران چه امکاناتی در دسترس ما هستند

مرزداران امکانات رفاهی مناسبی برای ساکنین این منطقه دارد. اگر اهل گشت‌وگذار در طبیعت هستید، پارک جنگلی پردیسان در شمال مرزداران مکان خوبی برای تفریحتان است. اگر فرزند دانش‌آموز یا در سن مهدکودک دارید، خیالتان از بابت مدرسه و مهد کودک در این منطقه راحت باشد. چند مدرسه‌ی دخترانه و پسرانه در مقاطع مختلف در این منطقه وجود دارد. علاوه براین چند کتابخانه‌ی عمومی و مراکز آموزش زبان نیز وجود دارد که فضای خوبی برای رشد علمی و فرهنگی فرزندان فراهم می‌کند.

یکی از موارد مهمی که مشتریان هنگام رهن و اجاره یا خرید خانه به آن توجه دارند، دسترسی مناسب به مراکز خرید در منطقه است. مرکز خرید پردیسان در مرزداران، مکان مناسبی برای تامین نیاز ساکنین محله است. این مرکز خرید بزرگ تنوع بسیار زیادی از انواع کالاهای ضروری و رفاهی دارد. به همین دلیل اطراف این مرکز خرید معمولا شلوغ‌ترین و پرتردد ترین قسمت مرزداران است.

شهرک آزمایش که محل اداره‌ی مرکزی راهنمایی و رانندگی تهران است در این منطقه قرار دارد. قبلا امتحان راهنمایی و رانندگی در این شهرک گرفته می‌شد و بسیاری از پدران تهرانی برای دریافت گواهینامه به این شهرک سر زده‌اند.

برای سکونت در مرزداران چه قدر باید هزینه کنیم

قیمت املاک در مرزداران به دلیل نوساز بودن و امکانات مناسب، نسبتا بالا است. برای خرید ملک در این منطقه برای هر متر 15 تا 19 میلیون تومان قیمت گذاری می‌شود. این قیمت با توجه به سن ساختمان، نوع و کیفیت مصالح استفاده شده و آپارتمان یا ویلایی بودن تغییر می‌کند. هرچند دراین منطقه اکثر خانه‌‌های ویلایی جای خود را به آپارتمان های شیک و نوساز داده‌اند.

قراردادهای رهن و اجاره‌ی خانه در این منطقه با قیمت‌های مختلفی بسته می‌شود. با توجه به اینکه می‌خواهید رهن کامل کنید یا اجاره‌ی بیش‌تری در نظر گرفته‌اید، آپارتمان‌های متنوعی برای شما وجود دارد. برای مثال برای یک آپارتمان 120 متری حدود 330 میلیون تومان رهن کامل درنظر گرفته می‌شود، یا برای یک خانه‌ی80متری 7 سال ساخت در شهرک آزمایش 20 میلیون رهن و هر ماه 1 میلیون اجاره پرداخت می‌شود.(برگرفته از سایت اطلاعات املاک ایران در اردیبهشت 98)

در بین خیابان‌های مرزداران، فرشتگان، البرز، سپهر و زاگرس مناطق نسبتا بهتر و آرام‌تری هستند و قیمت ملک و آپارتمان در این خیابان‌ها کمی بالاتر از سایر خیابان‌های مرزداران است اما به طور کلی مرزداران می‌تواند برای شما یک محل خوب و آرام برای زندگی باشد.

 

نظر سنجی شابش بستن
از اینکه ما رو در راستای ارائه خدمات بهتر یاری میکنید سپاسگزاریم
راضی هستم راضی هستم
بد نبود بد نبود
راضی نیستم راضی نیستم