بلاگ شابش

خونتون رو با جاش اجاره بدید!

خونتون رو با جاش اجاره بدید!

همه ی ما به نحوی به دنبال یک راه حل برای کسب درآمد بیشتر و پس انداز کردن هستیم.

پس انداز کردن معمولا به عوامل بسیاری مثل :

میزان درآمد

هزینه های ماهیانه

شرایط زندگی

موقعیت اقتصادی جامعه و ... بستگی داره.

شما چطور ؟ 

چه راه حلی رو برای پس انداز کردن انتخاب می کنید؟

اصلا شرایط زندگی شما اجازه پس انداز کردن رو بهتون می ده ؟

در ادامه این مطلب با ما همراه باشید تا شما رو با یکی از راهکارهای  پس انداز کردن و سودهی بالا آشنا کنیم.

تعریف پس انداز

تعریف ساده پس انداز یعنی ، میزان درآمدی که ما اون رو خرج نمی کنیم و در یک حساب جدا نگهداری می کنیم.

پس انداز هم می تونه نقدی باشه و هم غیر نقدی.

پس انداز غیر نقدی ، یعنی صرفه جویی ، برای کم خرج کردن!

مثل ، کم خرید کردن ، رفت و آمد با وسایل نقلیه عمومی ، کنترل احساسات و هیجان ها در هنگام خرید و ...

چرا باید پس انداز کنیم ؟

همه ی انسان ها دوست دارن زندگی عالی و بدون نقصی داشته باشن!

به راحتی خرج کنند به بهترین سفرهای دور دنیا برن و هر جور که دوست دارن زندگی کنند.

البته که این می تونه حق طبیعی شما باشه اما آیا می تونید تضمین آینده رو هم با این میزان خرج و مخارج بکنید؟

برای حفظ آرامش روانی

به آینده فکر کنید درست 20 یا 30 سال آینده که احتمالا کمی سال خورده شدید و از توان جسمی شما کم شده

مثل سابق نمی تونید کار کنید و بیشتر احتیاج به استراحت و آرامش دارید.

در این زمان فقط یک پس انداز و سرمایه می تونه آرامش خاطر شما باشه.

پس انداز و سرمایه گذاری که از چندین سال قبل تر باید بهش فکر می کردید!

برای سرمایه گذاری کردن

یکی از ویژگی های مثبت پس انداز کردن می تونه سرمایه گذاری باشه.

اگر به میزان کافی پس انداز داشته باشید می تونید اون رو سرمایه گذاری کنید تا به پول بیشتری برسید.

بهترین گزینه برای سرمایه گذاری چی می تونه باشه؟

وقتی از یک ایرانی این سوال رو بپرسی در جواب 90 درصد از اون ها، می شنوی که میگن خرید خونه!

در ایران به دلیل وجود شرایط اقتصادی و فرهنگی ، خرید مسکن یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری و سود دهی محسوب میشه.

به همین خاطر همیشه بازار مسکن داغ بوده و منبع بسیار خوبی برای سرمایه گذاری و سود دهی است.

معمولا افرادی که خرید خونه رو ، به عنوان سرمایه گذاری انتخاب می کنند

بعد از اون به علت بدهی و جبران کسری بودجه به فکر اجاره دادن اون هستند .

اجاره دادن خونه ی که به قصد سرمایه گذاری خریداری شده و برای شما بدهی داشته ، راهکار بسیار درست و منطقی ست!

اما نمی تونه به زودی و با درصد بالایی تضمین برگشت سرمایه شما رو داشته باشه!

و اینجاست که ما بهتون پیشنهاد می کنیم ، خونه تون رو با جاش اجاره بدید!!

بله با جاش .

شاید الان تعجب کنید و بگید مگه یک خونه که خودش جا و مکان محسوب میشه ، چه طوری میشه اون رو با جاش اجاره داد!

باید بهتون بگم که منظور ما اجاره یک خونه با وسایل زندگی یا همون به اصطلاح خودمون خونه ی مبله است.

به قول معروف که میگه آش با جاش.

روزانه تعداد مشخصی از افراد بنا به دلایل مختلفی مثل 

مسافرت ، تفریح ، کار یا تحصیل و .....

وارد شهر های کوچیک و بزرگ می شن و برای اقامت خودشون دنبال یک سرپناه هستند.

معمولا افرادی که به قصد تفریح و در مدت زمان کوتاهی سفر می کنند بیشتر به اقامت در  هتل و مسافر خونه ها تمایل دارند.

چون قصد اکثر اون ها تفریح بوده و فقط به مکانی برای خواب و استراحت کردن نیاز دارند. 

اما افرادی که برای مدت زمان طولانی تر و به قصد تحصیل یا کار مهاجرت می کنند به مکانی احتیاج دارند که فضای بیشتری 

از هتل داشته باشه ، هزینه ی اون کمتر باشه و بشه در اون خیلی از نیاز های اولیه مثل ، درست کردن غذا و شست و شوی لباس رفع بشه!

هتل ها معمولا برای زندگی کردن موقت یک فضای کوچیک و محدود شده هستند و تمام امکانات رفاهی لازم برای زندگی کردن رو ندارند.

بنابراین به دنبال اجاره کردن یک آپارتمان مبله هستند.

آپارتمان های مبله ، حریم خصوصی بیشتری دارند و ، مجهز به وسایل ضروری برای زندگی کردن هستند.

این آپارتمان ها بهترین انتخاب برای اقامت های بیشتر از یک ماه است.

و این دقیقا نیازی است که شما می تونید با سرمایه گذاری در اون به سود دهی برسید.

 

اما باید این نکته رو هم در نظر گرفت که این کار مثل بقیه کار ها ریسک و چالش های خاص خودش رو داره.

و حتی در بعضی مواقع می تونه عواقب جدی رو داشته باشه ، در این بخش به شما مهم ترین نکته هایی که 

باید بدونید و کار هایی که باید انجام بدید رو می گیم.

یک خونه با متراژ مناسب انتخاب کنید

حتی اگر سرمایه شما بهتون اجازه این رو میده که خونه ی 100 یا 200 متری رو خریداری کنید ، اما بهتره که بیخیال بشید.

در  بیشتر مواقع اجاره آپارتمان مبله با متراژ کم مثل 50 تا 70 متر متقاضی  بیشتری داره.

و معمولا افراد در این جور موارد بیشتر ، کامل بودن تجهیزات خونه براشون مهمه نه متراژ بالای اون.

 

خرید لوازم خونه

همه ی ما وقتی اسم خونه ی مبله رو می شنویم تصور می کنیم که باید یک خونه ی باشه کامل و مجهز به سیستم 

های روز دنیا . در صورتیکه برای اجاره موقت اصلا احتیاجی به کامل بودن همه ی وسایل نیست!

و فقط تهیه کردن لوازم اولیه ی زندگی می تونه کافی باشه.

وسایلی که احتیاج داریم

اتاق نشیمن

میز و صندلی - یک دست مبل 4 تا 6 نفره - لامپ و وسایل روشنایی - تلویزیون - فرش

آشپزخانه

گاز - ماشین لباس شویی - وسایل آشپزی مثل ، قاشق - بشقاب - قابلمه و .....

اتاق خواب

تخت - تشک - پتو - حوله تمیز - شامپو و صابون - مسواک - کمد - رگال لباس - آینه - سطل زباله

نکاتی که باید بدونید

این کار ممکنه وقت گیر باشه

اگر قصد دارید که وارد این کار بشید باید این نکته رو در نظر بگیرید که در بعضی از فصل ها ممکنه پیدا کردن مشتری 

کمی سخت باشه و شما مجبورید در طول روز ساعتی رو برای جذب مشتری اختصاص بدید یا از مشاورین املاک کمک بگیرید

بیمه فراموش نشه!

حوادث رو نمیشه پیش بینی کرد اما می تونیم با آگاهی عواقب اون رو به حداقل برسونیم.

ضمن این که با اجاره دادن خونه ، شما هم به نوعی مسئول جون و مال افراد هستید پس 

بهتره با بیمه کردن خیال خودتون رو راحت کنید

نیاز به تبلیغات دارید

شبکه های اجتماعی و دنیای ارتباطات تنها راه حل شماست!

یک لیست از وسایل تهیه کنید

بهتره یک لیست از وسایلی رو که در اختیار مستاجر قرار می دید تهیه کنید

و قبل و بعد از تحویل خونه کامل اون ها رو بررسی کنید. 

قرارداد ببندید

حتی برای مدت کوتاه هم ، بهتره که تعهد خودتون رو کتبی کنید و ضمانتی 

رو در قبال وسایلی که در اختیار می زارید دریافت کنید.

به خونه رسیدگی کنید

بعد از هر بار خالی شدن خونه ، بهتره کامل اون رو تمیز و مرتب کنید.

وسایل آشپزخونه رو ضد عفونی کرده و تمام ملحفه ها رو بشورید.

به لوله کشی ها توجه کنید هر چند وقت یکبار بهتره به طور کامل به 

لوله کشی ها ، کولر یا سیستم گرمایشی و سرمایشی توجه کنید تا در 

مواقعی که خونه رو اجاره دادید به مشکلی برخورد نکنید.

 

این روزها بازار اجاره دادن خونه های مبله ، خیلی داغه و طرفدار های زیادی هم داره

بهتره اگر شما هم یک آپارتمان دارید به فکر مبله کردن و اجاره دادن اون باشید تا بتونید

از این طریق به سود دهی بالایی برسید.

دیدگاهتان را بنویسید

نام و نام خانوادگی را وارد کنید .
نام و نام خانوادگی را وارد کنید .
از اینکه ما رو در راستای ارائه خدمات بهتر یاری میکنید سپاسگزاریم
راضی هستم راضی هستم
بد نبود بد نبود
راضی نیستم راضی نیستم