فروش

با رعایت نکاتی کلیدی، خانه خود را سریعتر به فروش برسانید

با رعایت نکاتی کلیدی، خانه خود را سریعتر به فروش برسانید

آیا شما هم فکر می کنید خانه ای که در کنار خانه شما قرار دارد با متراژ یکی و تعداد اتاق خواب و حمام یکسان باید همزمان با خانه شما به فروش برسد؟

اگر در این موقعیت قرار بگیرید و زمان زیادی هم گذشته باشد ولی خانه شما به فروش نرفته باشد، حتما مقصر را مشاور املاک و نوع تبلیغ کردن آن می دانید.

اما مشکل واقعی در جای دیگری است.مشکل در نحوه ارائه خانه شما به بازار فروش است.

در ادامه مطلب نکاتی کلیدی را به شما می گوییم که در به فروش رفتن سریع خانه به شما کمک بزرگی می کند.

برای فروش خانه خود تصمیم جدی بگیرید

اگر قصد فروش خانه خود را دارید تصمیم جدی گرفته و شروع کنید اقدامات لازم را انجام بدید.

چرا که تا تصمیم جدی و قاطع برای فروش خانه را نداشته باشید نمی توانید شرایط را برای فروش مهیا کنید و در نتیجه زمان زیادی را بیهوده از دست می دهید.

قصد خود را از فروش خانه مشخص کنید

اینکه تصمیم به فروش خانه گرفته اید موضوعی است مهم و اساسی.

چرا که دلیل شما از این کار در نحوه ی به فروش رسیدن خانه و زمان آن تاثیر مهمی دارد.

برای مثال اگر دلیل شما مشکل مالی است و خیلی سریع باید اقدام به فروش خانه کنید چند نکته اساسی را در نظر بگیرید اینکه شاید لازم باشد قبل از فروش خانه آن را بطور کامل تخلیه کرده و 24 ساعته اجازه بازدید از ملک را بدهید.

و یا در صورت کم بود وقت راضی به فروش رفتن خانه با قیمت کمتری هم بشوید.

در نتیجه هر پیشنهادی که از سوی خریداران داشتید را کامل و با دقت بررسی کنید.

 به توصیه های مشاورین املاک توجه کنید 

ذهنیت خود را از حرف ها و تصورات املاک و کمیسیون های پرداختی پاک کنید. 

دوره ی آن زمان که خیلی راحت و بدون واسطه خرید و فروش ملک انجام می شد تمام شده.

و حالا با توجه به نوسانات قیمت در بازار،پیشرفت دنیای امروزی و تنوع ساخت و ساز ها حتما هم برای فروش و هم برای خرید ملک ، به مشاوره ی یک آژانس املاک معتبر احتیاج دارید. 

افرادی که تسلط کامل به همه ی مباحث خرید و فروش خانه را دارند و با توجه به شرایط شما راهنمای مناسبی برای شما باشند.

اگر ملک شما نیاز به تعمیرات دارد خیلی سریع اقدام کنید

خانه ی شما ممکن است از نظر موقعیت جغرافیایی در مکانی عالی قرار گرفته باشد.

و از دسترسی محلی خیلی خوب با کوچه های پهن و دل بازی برخوردار باشد.

 اما به نکته ای که باید توجه کنیم این است که مشتری انتخاب محله کرده و حالا به دنبال خانه است.

پس ملاک شما برای فروش، خانه ی خودتان باشد و به جزئیات آن بپردازید نه محله.

ملک شما ممکن است در چندین سال گذشته ساخته شده و معماری و طرح داخلی قدیمی داشته باشد و با سلیقه و دنیای مدرن امروزی همخوانی نداشته باشد.

شما باید این موضوع را درک کرده و سریعا به فکر تعمیرات و تغییرات لازم باشد. 

این تغییرات ممکن است شامل تعویض درها و پنجره ها تا رنگ کردن دیوار ها و یا جا به جا کردن دیوار اتاق خواب ها باشد. 

این نکته را فراموش نکنید که مبلغ درخواستی شما برای قیمت خانه بستگی به طراحی و امکانات خانه شما دارد.

پس تا جایی که توانایی لازم را دارید برای به روز و مرتب کردن خانه تلاش کنید.

به خریداران همان چیزی را بدهید که خواستار آن هستند

اکثر خریداران یک خانه تر و تمیز و بی نقص را می خواهند.

خانه ای که یک ریال هم برای آن هزینه نکنند و در اولین فرصت در خانه خود مستقر شوند.

خریدار موقع خرید خانه به همه ی جزئیات و مسائل دقت می کند.

در نتیجه اگر شما ایده ای برای تغییر دکور و یا عوض کردن طرح داخلی خانه دارید می توانید خیلی دوستانه و صمیمی آنها را بیان کنید تا خریدار یک ذهنیت نسبت به خانه شما پیدا کند. 

قبل از بستن قرارداد و ترک کردن خانه مسئله تخلیه و اسباب کشی را بررسی کنید و تاریخ مشخصی را معلوم کنید. 

چرا که خریدار دوست ندارند خانه ای را بخرد که نمی داند قرار است کی تحویل بگیرد و تاریخ تخلیه دقیق آن چه زمانی است.

به عنوان نکاتی مهم در فروش خانه ، این موارد را فراموش نکنید.

 

به نظر شما چه نکات مهم دیگه ای باید در زمان فروش خانه رعایت شود؟ 

شما چه تجربه های مهمی در زمان فروش خانه کسب کرده اید؟ 

لطفا نکته و تجربیات شخصی خودتان را با ما به اشتراک بگذارید.

دیدگاهتان را بنویسید

نام و نام خانوادگی را وارد کنید .
نام و نام خانوادگی را وارد کنید .
از اینکه ما رو در راستای ارائه خدمات بهتر یاری میکنید سپاسگزاریم
راضی هستم راضی هستم
بد نبود بد نبود
راضی نیستم راضی نیستم