نکات ضروری در اجاره مسکن که حتما باید بدانید

نکات ضروری در اجاره مسکن که حتما باید بدانید
امروز در بازارمسکن کشور بیشترین تقاضا متوجه اجاره است ، سایت و اپلیکیشن شابش به عنوان استارت آپ پیشتاز آگهی تخصصی املاک ، سعی در معرفی بهترین مشاوران املاک فعال در کشور و اطلاع رسانی بیشتر جهت تسهیل فرآیند اجاره معاملات دارد . در این راستا مطلب زیر توسط تیم بلاگ سایت شابش تهیه شده است.

1 - اگر مایلید پول پیش خود را به موقع از صاحب خانه تحویل بگیرید یک ماه قبل از اتمام قرارداد موضوع را به وی اطلاع دهید.


2 - اگر صاحبخانه تحویل پول پیش را منوط به پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد خودتان هم برای پیدا کردن مستاجر دست بکار شوید.این وظیفه شما نیست اما شما بیشتر از صاحب خانه به پول پیشتان نیازمندید.


3 - قبل از امضای قرارداد بدون هیچ تعارفی تمام قسمتهای خانه را بازدید و مشکلات و خرابی های ساختمان را در زیر اجاره نامه یادداشت کنید تا در پایان قرارداد و تحویل خانه صاحبخانه مدعی جبران خسارت نباشد.


4 - اگر قبل از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب خانه رفع نکنید مجبورید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان این اشکالات را برطرف نمایید.  


5 - بدنبال خانه تازه ساخت و یا قدیمی نباشید. بهترین خانه ها برای اجاره، خانه های با عمر ۳ الی ۱۰ سال می باشند.


6 - حتما قرارداد اجاره خانه را در دفاتر املاک و با کد رهگیری  ثبت کنید و نگران هزینه های آنها نباشید، چرا که اگر کار به مراکز قضایی بکشد اجاره نامه با کد رهگیری ملاک است.


7 - محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص نمایید.


8 - قبل از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنانه یا واگذارنامه خانه را با کارت شناسایی صاحب خانه چک کنید.


9 - سعی کنید حتی الامکان خانه را رهن کامل کنید.


10 - اگر اهل صرفه جویی اقتصادی هستید پس حتی الامکان خانه ایی با نور گیری بالا و کنتور های آب ، برق و گاز جداگانه بگیرید.  


11 - از خانه هایی که به بزرگراه ، مدرسه ،پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند حتی الامکان دوری کنید.


12 - اگر به چیدمان خانه وسواس دارید خانه ایی را اجاره کنید که سالن آن مربع یا مستطیل شکل است.


13 - قبل از امضای قرارداد حتما آنرا با دقت بخوانید. به جمله « امضا کن همه قراردادها یک شکل و استانداردند » توجهی نکنید.

نظر سنجی شابش بستن
از اینکه ما رو در راستای ارائه خدمات بهتر یاری میکنید سپاسگزاریم
راضی هستم راضی هستم
بد نبود بد نبود
راضی نیستم راضی نیستم