ضوابط و قوانین

آنچه در زیر به عنوان ضوابط و مقررات استفاده از سایت شابش آمده است، در مجموعه وب سایت و اپلیکیشن شابش اعمال می‌شود. در نظر داشته باشید که کلیه اصول و قوانین شابش منطبق با قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران، قوانین تجارت الکترونیک، زیر نظر مرکز توسعه تجارت الکترونیکی یا نماد الکترونیکی است. شما به عنوان عضو یا کاربر مجموعه، با استفاده از شابش در نخستین گام، کلیه قوانین زیر را پذیرفته‌اید و موظف به رعایت قوانین هستید.
نقش و عملکرد شابش شابش، سایت انتشار آگهی مشاورین‌های املاک دارای کد صنفی معتبر ، از سوی اتحادیه مشاوران املاک کشور است. مدیران مشاورین پس از عضویت در شابش پرو ، پنل مدیریت حرفه ای (CRM)در اختیار خواهند داشت که همانند یک وب سایت شخصی برای آنها عمل می‌کند.
ثبت نام در شابش مشاورین املاک دارای کد صنفی معتبر ، برای درج آگهی ، باید عضویت شابش را بپذیرند. برای این منظور ، ابتدا فرم ثبت نام که شامل مواردی چون نام و نام خانوادگی مدیر مشاورین، شماره تماس، کدملی و کد صنفی معتبر است را به طور صحیح پر کنید. برای تکمیل مراحل ثبت نام ، ایمیل تایید از سوی تیم فنی شابش به ایمیل ثبت شده در فرم ثبت نام ارسال می شود. پس از تایید آن از سوی مدیر مشاورین، پنل مدیریت برای درج آگهی در اختیار متقاضی قرار می گیرد.
حریم خصوصی شابش در هنگام جمع آوری اطلاعات از مدیران مشاورین به عنوان کاربران اصلی خود، مطابق با قانون حریم خصوصی جمهوری اسلامی ایران عمل می‌کند. هنگام استفاده از پنل مدیریت، ممکن است اطلاعاتی درباره خودتان، مانند نشانی، شماره تلفن، نشانی پست الکترونیکی و جزئیاتی پیرامون معامله ای که قرار است انجام دهید، ارائه کرده یا اطلاعاتی درباره فروشنده یا خریدار ملک در پنل مدیریت خود ثبت کنید، گروه شابش از این اطلاعات استفاده نکرده و آن را در اختیار طرف های بیرونی قرار نمی دهد و متعهد می شود تا از اطلاعات شخصی تان حفاظت کند. باید به خاطر داشته باشید، اطلاعاتی که می خواهید در قسمت عمومی بخش خدمات ارائه دهید، شامل سیاست حریم خصوصی نیست زیرا خودتان داوطلبانه این اطلاعات را در اختیار عموم قرار داده اید. ممکن است اطلاعات مشاورین املاک عضو شابش؛ از سوی کاربران، بدون اخذ مجوز از سوی شابش، در وب سایت های دیگر درج شود. گروه شابش در رابطه با وبسایت های دیگر مسئولیتی بر عهده ندارد.
اگر شما به عنوان فروشنده یا در خواست دهنده ملک اطلاعات خود را در اختیار شابش قرار می‌دهید به شابش این اجازه را می‌دهید که اطلاعات هویتی و تماستان را در اختیار مشاورین عضو شابش قرار بدهد تا بتوانند درباره درخواستی که دارید، با شما تماس بگیرند.
اختلافات قانونی شابش برای هیچ کاربری به عنوان نماینده املاک عمل نمی کند و هیچ گونه خرید ؛ فروش یا تبادل ملک انجام نمی دهد.شابش صرفا برای انتشار آگهی مشاورین املاک ایجاد شده است. گروه شابش تعهدی برای تأیید آگهی هایی که اعضای سایت منتشر می کنند، ندارد. شابش تنها بین جویندگان ملک و مشاورین املاک، ارتباط ایجاد می کند و مسئولیت هیچ ضرر یا هزینه ای را که به هر طریق از معامله ملک ناشی می شود، بر عهده نمی گیرد. همچنین در صورت بروز مشکل بین شابش، کاربران و مشاورین املاک، مساله طبق قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران حل و فصل می شود.
استفاده از وبسایت و اپلیکیشن شابش قط مدیران و مشاوران مشاورین املاک، می توانند به پنل مدیریت دسترسی داشته و آگهی های فروش، رهن و اجاره ملک را در وبسایت شابش بارگذاری کنند. مشاورین املاکی که در شابش آگهی منتشر می‌کنند، موافقت می کنند که اطلاعات کامل و دقیق ارائه دهند و نشان دهند که تمامی حقوق لازم در قراردادها را رعایت می‌کنند. تنها فرد مسئول؛ در قبال اطلاعاتی که در سایت منتشر می‌شود، فرد منتشرکننده میباشد و شابش هیچ گونه مسئولیتی در قبال این مورد ندارد. شابش این اجازه را دارد، هر زمان که بخواهد موارد ارسالی را که بر خلاف قوانین شابش منتشر شده، تغییر دهد یا حذف کند.
در صورتی که فردی جویای ملک باشد و یا ملکی برای اجاره و فروش داشته باشد می تواند این درخواست را در شابش ثبت کند، ما این آگهی را به مشاورین معتبر عضو شابش در محدوده ملک اعلام شده ارسال می کنیم، تا مدیر یا مشاور مشاورین با در خواست دهنده ارتباط برقرار کند.
استفاده نادرست از وب سایت هیچ فردی حق استفاده از علائم تجاری و اطلاعات مندرج بر روی سایت اعم از عکس، اطلاعات مشاورین و آگهی های منتشر شده بر روی سایت را به نفع خود و بدون اجازه شابش ندارد ، در صورت بروز این موضوع طبق قوانین جمهوری اسلامی ایران با فرد برخورد شده و مساله مورد پیگرد قانونی قرار می گیرد. لوگو یا علایم تجاری مشاورین املاک، که در سایت درج می شود مختص به مشاورین بوده و در صورت بروز مشکل در این زمینه مسئولیتی بر عهده شابش نیست. شابش حق پاک کردن هرگونه اطلاعاتی را که ناقض قوانین یا سیاست های مربوط به استفاده از شابش باشد، برای خود محفوظ می داند. در صورت مشاهده نقض قوانین شابش می تواند همه یا بخش های معینی از اطلاعات ارائه شده‌ی شما را حذف کند، عضویت شما را در گروه شابش خاتمه دهد یا دسترسی تان را به بخش خدمات محدود کند.
علایم تجاری و کپی رایت عضو شابش می‌تواند از اطلاعات سایت برای استفاده شخصی رونوشت تهیه کرده یا آن را ذخیره، چاپ ، فکس یا به شخص مورد نظر خود ایمیل کند اما حق استفاده از اطلاعات شابش بدون ذکر منبع را ندارد. همچنین اعضا متعهد می شوند که از اطلاعات شابش از طریق غیر قانونی و با روشی که به زیان شابش باشد، استفاده نکرده و به غلط خود را وابسته به شخص یا نهاد خاص معرفی نکنند. همچنین اعضا متعهد می‌شوند که شخص ثالثی را به انجام اقداماتی که در ضوابط و قوانین شابش منع شده، تشویق نکنند. طبق قوانین شابش اعضای سایت موافقت می‌کنند که اطلاعات پنل مدیریتی خود را در اختیار افرادی غیر از نمایندگان خود قرار ندهند. اعضا می‌توانند لینک سایت شخصی خود را بر روی شابش منتشر کنند ، اماموافقت می کنند که لینک وبسایت شخص ثالث یا مشاورین دیگری را که تحت نظارت شابش نیست در صفحه مشاورین خود قرار ندهند.
قوانین مربوط به بلاگ شابش شابش برای برقراری ارتباط بهتر با مشاورین املاک، مصاحبه و گزارشاتی را بر روی بخش بلاگ خود در زمینه املاک و مشکلات صنفی منتشر می کند.استفاده از مطالب مندرج در این بخش با ذکر منبع بلامانع است.
نکته مهم اینکه قوانین مندرج در این صفحه در طول زمان قابل تغییر است، این تغییر در همین صفحه درج و به روزرسانی می‌شود. مسئولیت مطالعه و آگاهی از این تغییرات برعهده کاربران است.